Địa ốc rỉ rả tìm khách hàng(25/05/2012) Thêm hai cao ốc văn phòng tham gia thị trường(25/05/2012) Địa ốc Hà Nội: “Ấm” từ phía Tây?(21/05/2012) Biệt thự Chateau được chào bán với giá từ 22 - 72 tỷ đồng(21/05/2012) “Sợ” xây nhà cho thuê tại Hà Nội(11/05/2012) Chưa thu phí sử dụng đường bộ trong năm nay(09/05/2012) Nói và làm: Cứu DN, nhanh, nhiều và dễ dãi?(09/05/2012) Các dự án bất động sản phải dành đất xây nhà cho thuê(07/05/2012) Lại đề xuất xây chung cư làm nhà công vụ(07/05/2012) Ngân hàng 'khóc ròng' vì tài sản đảm bảo(02/05/2012) |
Lãi suất cho vay thực tế trên thị trường liên ngân hàng đã giảm xuống dưới 17% một năm cho kỳ hạn một tháng. Trong khi đó, nếu huy động từ dân cư, các nhà băng phải trả cao hơn mức này.
Trao đổi với VnExpress.net, tổng giám đốc một nhà băng cổ phần tại Hà Nội cho biết, mặc dù lãi suất huy động tiền gửi ở dân cư vẫn ở mức cao nhưng thị trường liên ngân hàng đã hạ nhiệt. Ông này cho biết, với kỳ hạn một tháng, lãi suất đã xuống dưới 17% một năm mà khoản vay là hàng chục hoặc cả trăm tỷ đồng. Trong khi đó, nếu huy động từ dân cư với khoản tiền từ 100 triệu đồng trở lên, lãi suất cao hơn 17%.
Trong khi đó, theo thông tin từ Ngân hàng Nhà nước, lãi suất liên ngân hàng bình quân các kỳ hạn chỉ biến động từ 12,5% đến 13,5% một năm. Đại diện của Ngân hàng Nhà nước từ chối bình luận về sự khác nhau giữa con số công bố và những thông tin không chính thức đến từ các tổ chức tín dụng. Tuy nhiên, ông này cho biết, thanh khoản của các ngân hàng không còn căng thẳng và lãi suất cho vay qua đêm đang giảm.
Lãnh đạo một nhà băng cổ phần cỡ vừa tại TP HCM cho biết, hiện không ít ngân hàng dư dả về thanh khoản nhưng vẫn phải huy động vốn từ dân cư với mức cao (trên 17% một năm). Lý do được ông này đưa ra là họ phải giữ khách hàng nhiều hơn là việc cần tăng huy động. “Các ngân hàng khác không giảm lãi suất tiết kiệm mà vẫn để cao thì chúng tôi hạ thế nào được”, ông này nói.
Tổng giám đốc một nhà băng lớn tại TP HCM giải thích, lãi suất vay “nóng” trên liên ngân hàng hiện rẻ hơn huy động có lý do từ lạm phát cao. Ông này phân tích, vốn bớt căng thẳng, các tổ chức tín dụng ít vay “nóng” liên ngân hàng nên lãi suất trên thị trường này phải giảm.
Trong khi đó, tăng trưởng cho vay bị hạn chế bởi hạn mức 20% nên không có nhiều nhu cầu huy động và ngân hàng cũng muốn giảm lãi suất huy động từ dân cư. “Thế nhưng, với việc lạm phát của 5 tháng đã vượt 12% (tính trung bình trên 2% một tháng), lãi suất huy động rất khó giảm. Bây giờ nhà băng nào cũng phải đề phòng thật kỹ trường hợp căng thẳng tiền đồng quay lại nên ai cũng cố giữ khách hàng. Đây chính là lý do khiến một số nhà băng có thể vay ‘nóng’ rẻ hơn huy động”, ông này nói.
Một quan chức của Ngân hàng Nhà nước cho biết, cái khó của cơ quan quản lý là phải đảm bảo thanh khoản tốt cho các tổ chức tín dụng nhưng vẫn ưu tiên kiềm chế lạm phát. Do vậy, việc phát đi tín hiệu giảm lãi suất trong bối cảnh lạm phát cao vẫn căng thẳng là không phù hợp. “Thanh khoản của các ngân hàng không căng thẳng, lãi suất huy động và cho vay không tăng lên nữa cũng là điều phù hợp trong bối cảnh hiện nay”, ông này nói.
(VnExpress)
Hiện bên sàn VINATEP có 5 sàn xuất Ngoại giao Dự Án : Đ/C - Số 609 Trương Định do Tổng công ty Cổ Phần Đầu Tư Dầu Khí Toàn Cầu (GP Invest) làm chủ đầu tư.
Bán CCCC Lê Văn Lương và Nguyễn Thị Thập căn góc 2 MT đường Bán căn tầng 12 căn số 11 DT: 140m2 3PN PK Bếp, 2Wc NT CCấp HĐ đóng 30% giá gốc 26tr/m bán 28,5tr/m
Bán CCCC Sông Đà Lê Văn Lương Block CT2 XD 45 Tầng căn tầng 31 căn số 10 , DT 98,6m2 3PN, PK, Bếp 2Wc NTC Cấp, đóng 40% HĐ mua bán, Giá gốc 28tr/m Bán giá gốc.
Dự án khu đô thị Nam 32 sự lựa chọn của bạn để có sản phẩm tốt tại sàn VINATEP.
Sàn VINATEP đang phân phối sản phẩm Dự án Khu Sinh Thái Tuần Châu Ecopark - Quốc Oai - Hà Nội.
Biệt thự nhà vườn khu đô thị sinh thái 4 nhất THE PHOENIX GARDEN.
BÁN PHÂN PHỐI BIỆT THỰ 5 SAO TẠI ĐẢO HOA PHƯỢNGTHÀNH PHỐ HOA PHƯỢNG ĐỎ.
DỰ ÁN HONGKONG TOWER HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ SỞ HỮU MỘT TRONG NHỮNG CĂN HỘ ĐẸP VÀ HIỆN ĐẠI NHẤT THỦ ĐÔ.